中古マンション

ジェイパーク溝の口ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延二丁目

LDK15.3帖［2026年8月7日撮影］

間取りは専有面積82.67平米の3LDK。LDK約15.3帖のプラン。バルコニー面積は17.16平米です。

ジェイパーク溝の口ヒルズの外観（北東側から）

キッチン［2026年8月7日撮影］

浴室［2026年8月7日撮影］

東側洋室6.8帖［2026年8月7日撮影］

物件の玄関［2026年8月7日撮影］

玄関［2026年8月7日撮影］

LDK15.3帖［2026年8月7日撮影］

バルコニー［2026年8月7日撮影］

バルコニーからの眺め（東方向）［2026年8月7日撮影］

東側洋室6.8帖［2026年8月7日撮影］

南東側洋室5.5帖［2026年8月7日撮影］

西側和室6.0帖［2026年8月7日撮影］

洗面室［2026年8月7日撮影］

トイレ［2026年8月7日撮影］

キッチン［2026年8月7日撮影］

久本小学校[公立]の外観

高津中学校[公立]の外観

東急ストア(溝の口店)の外観

総合高津中央病院の外観

梶ケ谷第1公園の外観

アスク溝の口保育園[私立]の外観

高津幼稚園[私立]の外観

オーケー(溝ノ口店)の外観

高津区役所の外観

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中古マンション

ジェイパーク溝の口ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延二丁目

6,298万円

支払い目安：

22.4

万円/月

東急田園都市線梶が谷駅徒歩9分
82.67㎡ / 3LDK
2004年築 / 3階 / RC造

0037-634-43671

無料

お問い合わせ番号(9桁)：

14405-3740

お問い合わせ先：株式会社ウィル　二子玉川営業所

ポイント

【即内見可・定休日無し】 ◇高台に位置し、開放感と利便性を兼ね備えた立地！ ◆大切な家族と暮らせる！ペット飼育可能物件！(細則有) ◇気持ちの良い朝日が期待できる東向き！3LDKタイプの間取りです！

間取り

間取り	3LDK
専有面積	82.67㎡（壁心）
バルコニー面積	17.16㎡
備考	間取りは専有面積82.67平米の3LDK。LDK約15.3帖のプラン。バルコニー面積は17.16平米です。

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設備・特長

オートロック

キッチン	カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面	バス・トイレ別、洗面所独立
収納	全居室収納、クローゼット、シューズボックス
室内	バルコニー、室内洗濯機置場
建物	宅配ボックス、複数路線
インフラ	公営水道、都市ガス、下水
構造・性能	総戸数・総区画数30以上

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リフォーム・リノベーション情報

周辺環境・リスク情報

地図
ストリートビュー

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周辺施設

学校	久本小学校(1,120m)、高津中学校(1,360m)

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物件概要

物件名	ジェイパーク溝の口ヒルズ
価格	6,298万円
管理費等	0円	-	18,600円
修繕積立金	0円	-	35,880円
間取り	3LDK
専有面積	82.67㎡（壁心）
バルコニー面積	17.16㎡
駐車場	空無
築年月	2004年09月
所在地	神奈川県川崎市高津区下作延二丁目23
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩9分東急田園都市線溝の口駅徒歩6分
所在階 / 階数	3階 / 13階建
総戸数	71戸
主要採光面	東
建物構造	RC造
用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ
現況	空家
引渡し	即時
取引態様	仲介
その他条件	ペット相談、見学可能
備考	施工会社：相鉄建設 ◆東急田園都市線「溝の口」駅まで徒歩約6分、複数駅・路線が利用可能 ◆ファミリーにもゆとりある専有面積約82平米のゆとり設計 ◆家族が自然と集う約15帖のLDK ◆対面式キッチンでリビングの家族を見守りながらお料理が可能 ◆全居室5帖以上のゆとりの広さでプライベート空間も充実 ◆ライフスタイルに合わせて多用途に使用可能なリビング隣の和和室 ◆全居室に収納が備わり、スッキリとした住空間 ◆約4帖の納戸等、充実した豊富な収納スペース ◆共用部からのプライバシーを確保する玄関ポーチ付き ◆不在時にも荷物の受取が可能な宅配ボックス完備 ◆「ローソン高津久本一丁目店」まで徒歩約2分【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！
HOME'S 物件番号	1491240002335
自社管理番号	969437R
情報登録日	2026年08月12日
情報更新日	2026年08月22日
情報有効期限	2026年09月03日

本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル　二子玉川営業所」から提供されています

各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

支払い額シミュレーション

月々の支払い額

5.5万円/月

元金 (住宅ローン)0.0 万円/月

金利0.0 万円/月

管理費など5.4 万円/月

物件価格

万円

仲介手数料

万円

ローン諸費用

万円

頭金

万円

借入金額

21万円

返済期間

年

金利

総返済額

23万円

うち金利3万円

このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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お取り扱い不動産会社

会社名	株式会社ウィル　二子玉川営業所
所在地	東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
交通	東急田園都市線二子玉川駅徒歩1分東急大井町線二子玉川駅徒歩1分
電話番号	0120-160-100
営業時間	10:00～19:00
定休日	年中無休
宅建業免許番号	国土交通大臣(5)第6447号
所属団体	(公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会

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